不動産テックカオスマップ
公開中のマップ
不動産テックカオスマップ最新版（第11版）2025年8月22日
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クラウドファンディングカオスマップ（抜き出し版）2025年8月22日
（下記のクリックで画像が拡大します。PDF版はこちら（1.4MB）をクリックください。）
- （第10版）2024年8月28日（不動産テック協会にて作成）
- （第9版）2023年8月30日（不動産テック協会にて作成）
- （第8版）2022年8月8日（不動産テック協会にて作成）
- （第7版）2021年7月8日（不動産テック協会にて作成）
- （第6版）2020年6月15日（不動産テック協会にて作成）
- （第5版）2019年8月22日（不動産テック協会にて作成）
- （第4版）2018年11月28日（不動産テック協会にて作成）
- （第3版）2018年3月7日（不動産テック協会準備委員会、リマールエステート、QUANTUM、川戸温志にて作成）
- （第2版）2017年7月31日（協会立ち上げ準備中につき、リマールエステート、QUANTUM、川戸温志にて作成）
- （第1版）2016年6月（協会立ち上げ準備中につき、リマールエステート、QUANTUM、川戸温志にて作成）
カオスマップ ガイドライン
不動産テックの定義
「不動産テック（Prop Tech、ReTech：Real Estate Techとも呼ぶ）とは、不動産×テクノロジーの略であり、テクノロジーの力によって、不動産に関わる業界課題や従来の商習慣を変えようとする価値や仕組みのこと。」
掲載ガイドラインについて
不動産テックカオスマップは、下記の掲載ガイドラインに従って掲載を行っております。
掲載要件
- ＡＩ（人工知能）、IoT、ブロックチェーン、VR/AR、ロボットなど現時点において先進的なテクノロジーを活用しているビジネスまたはサービス
- 一般的なＩＴやビッグデータを活用することで、現時点において新しい価値や顧客体験をつくりだしているビジネスまたはサービス
- 一般的なＩＴやビッグデータを活用することで、現時点において新しいビジネスモデルや収益モデルを実現しているビジネスまたはサービス
- 一般的なＩＴやビッグデータを活用することで、既存の業界課題の解決や商習慣・慣例を打破しているビジネスまたはサービス
- 一般的なITやビッグデータを活用することで、オンラインプラットフォームを実現しているビジネスまたはサービス
各カテゴリーの定義
| カテゴリ名 | 定義 |
|---|---|
| 生成AI | 生成AIを活用して不動産業務を支援するツール・サービス・プラットフォーム |
| VR・AR | VR・ARの機器を活用したサービス、VR・AR化するためのデータ加工に関連したサービス |
| IoT | ネットワークに接続される何らかのデバイスで、不動産に設置、内蔵されるもの。また、その機器から得られたデータ等を分析するサービス |
| スペースシェアリング | 短期〜中長期で不動産や空きスペースをシェアするサービス、もしくはそのマッチングを行うサービス |
| 不動産データベース | 物件情報、不動産に関連するデータを提供・分析するサービス |
| 業務支援 - 集客 |
不動産に関連する企業の業務を支援するサービスやツールで、主に集客フェーズで活用されるもの |
| 業務支援 - 顧客対応 |
不動産に関連する企業の業務を支援するサービスやツールで、主に顧客対応フェーズで活用されるもの |
| 業務支援 - 契約・決済 |
不動産に関連する企業の業務を支援するサービスやツールで、主に契約・決済フェーズで活用されるもの |
| 業務支援 - 管理・アフター |
不動産に関連する企業の業務を支援するサービスやツールで、主に管理・アフターフェーズで活用されるもの |
| 建設テック | 不動産に関連する建設業界の業務を支援するサービスやツールで、設計から施工、維持管理に至るまでの各フェーズで活用されるもの |
| ローン・保証 | 不動産取得に関するローン、保証サービスを提供、仲介、比較をしているサービス |
| クラウドファンディング | 個人を中心とした複数投資者から、webプラットホームで資金を集め、不動産へ投融資を行う、もしくは不動産事業を目的とした資金需要者と提供者をマッチングさせるサービス |
| 価格可視化・査定 | 様々なデータ等を用いて、不動産価格、賃料の査定、その将来見通しなどを行うサービス、ツール |
| マッチング | 物件所有者と利用者、労働力と業務などをマッチングさせるサービス（シェアリング関連は除くマッチング） |
※第11版から以下を変更いたします。
- 同一企業が同一カテゴリー内で複数のサービスを展開している場合は、代表的な1サービスのみ掲載。なお、サービスの数にはロゴを掲載していないものも含まれています。
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カテゴリーの名称変更
（10版名称）業務支援 - 設計・施工を「建設テック」に変更します。